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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lorenteggio a 1.395 € mese (cod.66381188)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Lorenteggio, la richiesta di 1.395 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA LORENTEGGIO nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
1.395 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,6 €/m² mese e
21,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 24,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Lorenteggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorenteggio pressi VIA LORENTEGGIO) è pari a
19 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Lorenteggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Questo appartamento completamente arredato con 2 camere da letto, situato nell'affascinante quartiere di Lorenteggio, è ora disponibile per l'affitto. Spotahome ha verificato l'appartamento, garantendone l'autenticità e gli standard. Coppie, studenti, professionisti e partecipanti Erasmus sono benvenuti. L'immobile include acqua, gas e Wi-Fi nell'affitto, mentre l'elettricità è da pagare al proprietario in fattura. Situato nel vivace quartiere milanese di Lorenteggio, questo residence è circondato da una varietà di ristoranti, tra cui El Idolo e Royal Garden, che offrono diverse esperienze culinarie. Attrazioni di rilievo come il Bubble Football si trovano nelle vicinanze, arricchendo le vostre giornate di relax. Godetevi una vita urbana senza intoppi in questo appartamento di charme e in posizione strategica
