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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino a 740 € mese (cod.66378fb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 740 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA GIUSEPPE RIPAMONTI nella zona OMI D18, è proposto in affitto (da Gabetti Ag. Milano Ripamonti) a
740 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,1 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,5 €/m² mese e
26,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 15,4 €/m² mese a 28,9 €/m² mese) e per monolocali (da 19,1 €/m² mese a 31,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Vigentino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino pressi VIA GIUSEPPE RIPAMONTI) è pari a
22,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Ag. Milano Ripamonti
Via Ripamonti 194, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con cucina abitabile edificio storico
In Via RIPAMONTI 208, all'interno di un affascinante contesto d'epoca composto da poche unità abitative, proponiamo in locazione PARTICOLARE SOLUZIONE di 35 mq, disposta su due livelli e composta da: 2°PIANO: Ingresso con scala a chiocciola, con zona appendi abiti, che conduce direttamente al piano superiore. 3°PIANO: zona giorno/notte con letto e armadio, cucina abitabile e bagno. L'appartamento, LUMINOSISSIMO ed arredato come da fotografie è LIBERO DA SUBITO
