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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina a 1.600 € mese (cod.66383aa3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cufra nella zona OMI D36, è proposto in affitto (da FIRSTHOME SRL) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,3 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,2 €/m² mese e
28,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 29,4 €/m² mese) e per trivani (da 16,2 €/m² mese a 29,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Maggiolina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Via Cufra) è pari a
22,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con balcone di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di nuova costruzione
Rif: NUOVO TRILOCALE CUFRA - Trilocale ristrutturato recentemente e completamente arredato, disponibile dl 31 dicembre, situato a pochi minuti dalle fermate Metro lilla e gialla. Situato all’interno di piccola corte silenziosa, primo piano con tripla esposizione. L’immobile è composto da ampio soggiorno con cucina a vista completa di elettrodomestici inclusa lavapiatti, camera con letto matrimoniale, camera singola con balcone, antibagno finestrato con lavabo e angolo lavanderia completo sia di lavatrice che di asciugatrice, bagno finestrato completo di box doccia, ripostiglio. Possibilità di box auto a parte. Riscaldamento centralizzato, climatizzatore e boiler in pompa di calore entrambi a basso consumo e gestibili con smartphone, tapparelle elettriche con comando singolo e centralizzato, illuminazione a led, videocitofono. già visionabile . rif. 10180
