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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Morivione a 1.090 € mese (cod.66372a0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Morivione, la richiesta di 1.090 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rutilia nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.090 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,1 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,2 €/m² mese e
25,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 15,4 €/m² mese a 30,7 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Morivione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Morivione pressi Via Rutilia) è pari a
23,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Morivione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone
Benvenuti in questo accogliente appartamento con una camera da letto in affitto nel quartiere Ex OM-Morivione di Milano. L'immobile è completamente arredato e dispone di balcone, riscaldamento centralizzato e cucina attrezzata. L'appartamento include una lavatrice privata e una TV. È consentito fumare e il proprietario non risiede nell'immobile. Spotahome ha personalmente verificato questa proprietà. Il quartiere Ex OM-Morivione offre una varietà di servizi e vivaci attrazioni. Ristoranti come Ryslaine Moulay, La Piadina Felice e Bollani Milano 1930 si trovano a breve distanza. Anche il Murale di Via Ripamonti 113, un'importante attrazione turistica, è nelle vicinanze, contribuendo al fascino del quartiere
