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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto a 2.350 € mese (cod.6637204b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 2.350 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Nevoso nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
2.350 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,2 €/m² mese e
24,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 15,2 €/m² mese a 28,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Monte Nevoso) è pari a
22,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Questo appartamento completamente arredato con 2 camere da letto in zona Loreto, a Milano, è disponibile per l'affitto. L'appartamento offre una cucina attrezzata con forno e lavastoviglie, oltre a una lavatrice in comune. È dotato di aria condizionata e offre quindi un ambiente confortevole. Questo annuncio include i limiti per le utenze (acqua, elettricità), ma si prega di notare che non tutte le bollette sono incluse. Il team di Spotahome garantisce che questo appartamento rispetti i propri standard. Loreto è un quartiere vivace con numerosi servizi nelle vicinanze. A pochi passi, troverete il mercato Farinascere per le vostre esigenze di shopping. La zona è ricca di ristoranti, come il Lux Gourmet Social Club, il Crea Art Cafe e Al Sorriso. Per un tocco di cultura, la Street Art-Via Plezzo è nelle vicinanze per gli amanti dell'arte
