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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Genova a 2.900 € mese (cod.66371f02)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Genova, la richiesta di 2.900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di ALZAIA NAVIGLIO PAVESE nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
2.900 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,2 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,5 €/m² mese e
29,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 19,2 €/m² mese a 35,6 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Porta Genova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Genova pressi ALZAIA NAVIGLIO PAVESE) è pari a
28 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Genova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza
Scopri questo elegante appartamento con 2 camere da letto in affitto a Navigli, Milano. L'appartamento è completamente arredato, include una lavatrice privata e vanta un balcone/terrazza, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Le coppie sono ammesse, rendendolo ideale per due persone, e tutte le utenze (acqua, luce, gas e Wi-Fi) sono incluse. I Navigli sono un quartiere iconico di Milano, rinomato per la sua atmosfera vibrante e i suoi pittoreschi canali. L'immobile è circondato da una vasta scelta di ristoranti, tra cui Fratelli Cavallaro-Pizzeria & Trattoria Napoletana, Prince Cafe e Il Principe Pizzeria Rosticceria. Goditi la ricca offerta culturale di questo vivace quartiere
