Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.650 € mese (cod.66371e0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tortona nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,9 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,1 €/m² mese e
31,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 18,9 €/m² mese a 35,9 €/m² mese) e per monolocali (da 23,5 €/m² mese a 42,6 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Tortona) è pari a
28 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Solari
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cortile
Questo elegante monolocale situato in zona Tortona, a Milano, dispone di aria condizionata individuale, riscaldamento a gas naturale e una cucina perfettamente attrezzata con lavastoviglie e forno. Il monolocale è completamente arredato e pronto per essere inquilino. Tutte le utenze sono incluse, inclusi elettricità, acqua, gas e Wi-Fi. La proprietà può ospitare studenti, professionisti, coppie e studenti Erasmus. Non è consentito fumare e gli animali domestici sono ammessi. Tortona offre un ambiente vivace con numerose attrazioni nelle vicinanze. Esplorate la Parete degli Annunci Buffi e il Cortile di Via Tortona 14, entrambi a pochi minuti di distanza. Immergetevi nella cultura con Santa Maria delle Grazie al Naviglio e godetevi l'intrattenimento ai Teatri Possibili e al Teatro Libero. Per il tempo libero, passeggiate lungo il Ponte Navigli o il Ponte Alda Merini. La Darsena dell'Albero di Natale aggiunge gioia alle festività natalizie e il Gramm Cafè Milano è perfetto per le riunioni. Tortona fonde il fascino storico con i comfort moderni di Milano
