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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 1.700 € mese (cod.66371c83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 1.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,7 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,5 €/m² mese e
25,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 16 €/m² mese a 32,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto) è pari a
24,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore
Questo accogliente appartamento con una camera da letto è perfetto per le coppie. Completamente arredato e dotato di comfort moderni, tra cui lavastoviglie, forno e lavatrice privata. È accessibile tramite ascensore e garantisce il massimo comfort con le utenze incluse. Sebbene non siano stati verificati personalmente, tutti i proprietari di immobili su Spotahome sono sottoposti a rigorose procedure di selezione, garantendo trasparenza e affidabilità. L'appartamento si trova nel vivace quartiere Loreto di Milano. La stazione della metropolitana Rovereto e la bn1 Academy sono facilmente raggiungibili, così come diversi ristoranti come Bar Diamante e Gelateria Naturalia. Fare la spesa è semplice grazie al supermercato OK Sigma nelle vicinanze. Godetevi la vita in città con un'ottima accessibilità e servizi a portata di mano
