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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Tibaldi a 2.730 € mese (cod.663719e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Tibaldi, la richiesta di 2.730 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Pomponazzi nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
2.730 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,7 €/m² mese e
25,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 16 €/m² mese a 32,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 14,8 €/m² mese a 30,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Tibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tibaldi pressi Via Pietro Pomponazzi) è pari a
24,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Tibaldi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Questo grazioso appartamento con 2 camere da letto a Tibaldi, Milano, è completamente arredato e offre un'esperienza di vita confortevole. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata individuale e una cucina ben progettata con lavastoviglie, forno e lavatrice, comodamente accessibile da un'area comune. Si prega di notare che non è consentito fumare e portare animali domestici nella proprietà. Questo annuncio è stato verificato personalmente da Spotahome, garantendo l'accuratezza dei dettagli. Tibaldi è un quartiere vivace con ottimi servizi e attrazioni nelle immediate vicinanze. A pochi passi troverete fantastici ristoranti, tra cui La Darsena 2, il Pezzotti Bar e la Pizzeria Forno A Legna. Ulteriori attrazioni includono Technofashiongroup, Fioritura Alberi di Ciliegio e Pietra Miliare Morivione, tutti raggiungibili a piedi dalla proprietà. Scoprite il fascino di Tibaldi e godetevi il comfort della vostra nuova casa
