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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Guastalla a 1.590 € mese (cod.6637114f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Guastalla, la richiesta di 1.590 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cappuccini nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
1.590 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,5 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,3 €/m² mese e
35,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 21,1 €/m² mese a 45 €/m² mese) e per bivani (da 20,8 €/m² mese a 42,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Guastalla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guastalla pressi Via Cappuccini) è pari a
33,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Guastalla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Situato a pochi passi dalla fermata della metro Palestro, troviamo questo spazioso bilocale che unisce comfort e stile. All’ingresso si accede subito alla zona giorno, arredata con gusto e personalità: un comodo divano letto matrimoniale, TV e mobili scelti con attenzione rendono lo spazio piacevole e funzionale. Proseguendo, si apre la zona cucina, ampia e ben organizzata, dotata di tutto il necessario per un soggiorno confortevole: piano a induzione, frigorifero, lavastoviglie e un tavolo da pranzo allungabile. (Si segnala che non è presente un freezer). Una scala a chiocciola conduce al soppalco, dove si trova la zona notte con un letto matrimoniale e ulteriori armadi per una perfetta organizzazione degli spazi. Il bagno è completo di box doccia, sanitari e lavatrice. L’appartamento è dotato di aria condizionata autonoma e può ospitare fino a due persone. Una soluzione ideale per chi cerca un alloggio comodo, elegante e ben collegato nel cuore della città. - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional
