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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 2.400 € mese (cod.66371111)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 2.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Valtellina nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
2.400 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,6 €/m² mese e
29,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 19,3 €/m² mese a 38,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 16,1 €/m² mese a 34,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Valtellina) è pari a
29,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone
[ITA] Disponibile da: 01/03/2027 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 24 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/03/2027 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 24 To book the listing click on the button 'Book Here' Composizione dell’immobile L’appartamento, di 120 m², si trova al 6° piano con ascensore ed è composto da ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per garantire comfort e funzionalità. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, arredato e pensato come zona living e relax. La cucina è completamente attrezzata con piano cottura, lavastoviglie, utensili e tutto il necessario per l’uso quotidiano. La zona notte è composta da 3 camere da letto, spaziose e arredate, adatte sia come camere matrimoniali che singole. Sono presenti 2 bagni, completi e funzionali. L’immobile dispone inoltre di un balcone, che offre uno spazio esterno vivibile. Dotazioni: WiFi, aria condizionata, riscaldamento centralizzato, lavatrice, lavastoviglie, appartamento completamente arredato. Capacità massima: 4 persone Luce e gas a consumo Description Spacious 3-bedroom apartment in Via Valtellina, Milan This bright and spacious 120 sqm apartment is located on the 6th floor with elevator and comes fully furnished, ready to move in. The property features well-organized and comfortable spaces, including a large living room ideal for relaxing, and a fully equipped kitchen with dishwasher, cooking tools, and all essentials. The sleeping area consists of three bedrooms, all spacious and furnished, suitable as either double or single rooms. There are also two fully equipped bathrooms. The apartment also includes a balcony, providing a pleasant outdoor space. It is equipped with all main amenities, such as air conditioning, WiFi, central heating, washing machine, and dishwasher. The property can accommodate up to 4 people. No pets allowed Electricity and gas are billed according to actual usage
