Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Greco a 780 € mese (cod.66370bd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Greco, la richiesta di 780 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilio De Marchi nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
780 € mese per una
superficie commerciale di
31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,2 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,6 €/m² mese e
28,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 25,3 €/m² mese) e per monolocali (da 20 €/m² mese a 31 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Greco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Greco pressi Via Emilio De Marchi) è pari a
19,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Greco
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPOCASA S.R.L.
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone
Milano, Via De Marchi 8 - Zona Greco Bicocca Ampia camera di 31 mq con balcone privato ad uso singolo o per una coppia In Via De Marchi 8, in una zona residenziale ben servita dai mezzi pubblici, proponiamo in locazione una camera arredata di circa 31 mq, disponibile per una persona o una coppia. La stanza è molto luminosa, grazie alle due porte-finestre che danno accesso al balcone privato
