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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 2.350 € mese (cod.6636b31a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 2.350 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Antonio Baiamonti nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
2.350 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,1 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,8 €/m² mese e
32,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 22,7 €/m² mese a 43,4 €/m² mese) e per trivani (da 21,7 €/m² mese a 39,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Piazza Antonio Baiamonti) è pari a
33,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con balcone di recente ristrutturazione
GRAZIOSO TRILOCALE RISTRUTTURATO!!! In Piazza Antonio Baiamonti 2, proponiamo in locazione un elegante trilocale ristrutturato, situato al primo piano con ascensore di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria. L’appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera da letto con balcone, una camera matrimoniale e due bagni entrambi dotati di box doccia. Uno dei bagni dispone inoltre di una pratica zona lavanderia attrezzata con lavatrice e lavasciuga, pensata per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. La soluzione offre ambienti rinnovati e ben organizzati, ideali per chi desidera vivere in un contesto residenziale signorile, con servizi che assicurano comodità e praticità. Disponibilità: libero tra 90 giorni. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
