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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Garegnano a 1.050 € mese (cod.6636ad28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Garegnano, la richiesta di 1.050 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Perin Del Vaga nella zona OMI D40, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,4 €/m² mese e
24,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 24,4 €/m² mese) e per monolocali (da 18,8 €/m² mese a 27,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Garegnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garegnano pressi Via Perin Del Vaga) è pari a
19,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Garegnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QT8 Immobiliare S.N.C. di Sandra Innocenti & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
In Via Perin del Vaga 12, proponiamo in locazione un grazioso monolocale situato al piano rialzato, **completamente ristrutturato, mai abitato e arredato con cura**, pronto per essere abitato. E' gia provvisto di aria condizionata caldo/ freddo, infissi in doppio vetro, lavatrice e divano letto. L’unica utenza a carico del conduttore è quella dell’energia elettrica. L’appartamento si trova in **zona Villapizzone, nei pressi di Viale Certosa**, in un contesto urbano ben collegato grazie ai mezzi pubblici di superficie e comodo per raggiungere le principali arterie stradali. La posizione è ideale per chi desidera vivere a Milano con pratici collegamenti per gli spostamenti quotidiani. **Canone mensile:** € 1050 **Spese condominiali:** € 100 al mese Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, completamente arredato e mai abitato. **Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
