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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 3.500 € mese (cod.6636605f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 3.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Beatrice D'Este nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,7 €/m² mese e
34,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 18,3 €/m² mese a 36,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 15,7 €/m² mese a 33,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi viale Beatrice D'Este) è pari a
28,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone
[ITA] Disponibile da: 02/07/2027 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 18 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 02/07/2027 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 18 To book the listing click on the button 'Book Here' Viale Beatrice D’Este è un ampio e luminoso quadrilocale situato in un prestigioso palazzo in zona Milano Bocconi, una zona molto signorile, a due passi dall’Università Bocconi e da Porta Romana. La zona giorno è composta da: ingresso, soggiorno molto luminoso con divani e poltrone; completa la zona giorno, una cucina semi abitabile con accesso a un balconcino affacciato sull’interno. La zona notte comprende tre ampie camere da letto con letto matrimoniale con capiente armadio a muro, un ampio bagno con vasca e una quarta camera con bagno privato. Il quartiere Navigli è famoso per i suoi canali gemelli e le strade lastricate, fiancheggiate da gallerie di arte contemporanea e negozi vintage. Il quartiere è al centro della movida notturna milanese e offre svariate opzioni di ristoro, tra pizzerie, trattorie sui canali e innovativi club su chiatte. Nelle vicinanze sono presenti svariati supermercati e servizi di prima necessità; i mezzi pubblici più vicini, nel raggio di 500mt, sono le linee di autobus e tram 24, 168 e la metropolitana MM3 – P.ta Romana Viale Beatrice D'Este is a spacious and bright three-bedroom apartment located in a prestigious building in the Milano Bocconi area, a very upscale area, a stone's throw from Bocconi University and Porta Romana. The living area consists of: entrance hall, very bright living room with sofas and armchairs; a semi-dining kitchen with access to a small balcony overlooking the interior completes the living area. The sleeping area comprises three large bedrooms with a double bed and capacious built-in wardrobe, a large bathroom with bathtub, and a fourth bedroom with en-suite bathroom. The Navigli district is famous for its twin canals and cobbled streets lined with contemporar[…]
