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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lorenteggio a 1.200 € mese (cod.66367510)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Lorenteggio, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA LORENTEGGIO nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,5 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,6 €/m² mese e
22,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 12,5 €/m² mese a 25 €/m² mese) e per bivani (da 15,4 €/m² mese a 25,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Lorenteggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorenteggio pressi VIA LORENTEGGIO) è pari a
19,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Lorenteggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza
VIA LORENTEGGIO 55: In una delle zone più richieste di Milano, a pochi passi da Piazza Napoli e dalla MM4 Tolstoj, proponiamo in affitto uno splendido bilocale completamente ristrutturato e finemente arredato, pronto da abitare. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da un'accogliente zona giorno con cucina a vista, ampia camera da letto matrimoniale, bagno moderno e due splendidi terrazzi, ideali per rilassarsi all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze della fermata MM4 Tolstoj, con rapido collegamento al centro città e all'Aeroporto di Linate, oltre a negozi, supermercati, ristoranti, servizi e mezzi di superficie. Una soluzione moderna, elegante e pronta da vivere, perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione ben servita. Da non perdere
