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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.66366ea8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Carrobbio nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,3 €/m² mese e
36,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO) per appartamenti (da 26,3 €/m² mese a 56,2 €/m² mese) e per bivani (da 24,8 €/m² mese a 52,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Carrobbio) è pari a
42,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Masterliving Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
CORSO DI PORTA TICINESE/VIA TORINO :Affittasi affascinante appartamento nel cuore di Milano, a soli 300 metri dall'Università Cattolica e di fronte alle suggestive colonne di san lorenzo. Situato in un tipico stabile di ringhiera, questo appartamento è perfetto per studenti e lavoratori che desiderano vivere l'autentica atmosfera della vecchia Milano. Circondato da caratteristici vicoli pieni di locali e servizi, offre una posizione strategica e vibrante. L'appartamento ristrutturato recentemente e arredato , si trova al terzo piano, accessibile tramite una rampa di scale oppure con l ascensore. Con una superficie commerciale di circa 40 m², dispone di 2 locali ben distribuiti con soggiorno con cucina a vista che permette di vivere momenti di relax e convivialità, una camera matrimoniale arredata con gusto e un bagno con doccia pratico e funzionale. riscaldamento autonomo e aria condizionata. L'edificio, risalente al 1900, conserva il fascino storico pur essendo molto curato nelle parti comuni. Il tessuto urbano in cui è inserita l’unità immobiliare risulta funzionale grazie alla vicinanza di numerose attività commerciali, trovandosi nella zona di Cesare Correnti e via Torino, vicinissimi sono l’università Cattolica e il centro storico di Milano. Comodi i mezzi di superficie con le linee 94 linea tranviaria 2, 14 e la metropolitana MM2 di Sant’ Ambrogio e de amicis. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo autentico di Milano
