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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Stazione Centrale a 3.150 € mese (cod.663660f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Stazione Centrale, la richiesta di 3.150 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mauro Macchi nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
3.150 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25 €/m² mese e
30,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 19,1 €/m² mese a 39,4 €/m² mese) e per trivani (da 17,2 €/m² mese a 34,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Stazione Centrale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione Centrale pressi Via Mauro Macchi) è pari a
30,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Stazione Centrale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con terrazza
[ITA] Disponibile da: 24/10/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 18 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 24/10/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 18 To book the listing click on the button 'Book Here' Rilassati in questo spazio tranquillo in posizione centrale. Il nostro spazioso e luminoso appartamento con i pavimenti in marmo e arredamento contemporaneo ha un vero feeling di una casa all'italiana. L'appartamento è molto vicino alla Stazione Centrale ed è a pochi passi da una delle vie dello shopping più famose della città, Corso Buenos Aires. Molto ben collegato con delle linee della metropolitana. La zone è piena di pub, bar, ristoranti e luoghi da visitare! Lo spazio Al secondo piano di un prestigioso condominio con ascensore, luce naturale apre la bellezza di questo appartamento, composto da due camere da letto, soggiorno e due bagni dotati di ogni comfort e una moderna cucina completamente attrezzata. Nel soggiorno troverete anche un comodo divano letto Un terrazzo con una vista interessante completa la casa. SOGGIORNI LUNGHI: - al momento del check-in dovrete versare la tassa di registrazione del contratto (1% sul valore del contratto) + 150€ una tantum per i costi di registrazione del contratto - la casa si intende SPROVVISTA di biancheria da letto. Su richiesta, possiamo provvedere a fornirvi la biancheria da letto e da bagno. Vi preghiamo di fare un'esplicita richiesta prima dell'arrivo. Il costo di ogni kit singolo (comprende lenzuolo, copripiumino, federa, telo bagno e telo viso) è di 7€ mensili. Il costo di ogni kit matrimoniale (comprende lenzuolo, copripiumino, federa, telo bagno e telo viso) è di 10€ mensili. Il pagamento al momento del check-in. - Le spese di elettricità non sono coperte con il prezzo di affitto. I contatori dell’energia elettrica saranno letti al momento del check-in e del checkout per questi scopi. Il costo complessivo per Kw di energia elettrica è di 0,65 €/kWh, che deve essere […]
