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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.600 € mese (cod.6636386d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA PADOVA nella zona OMI D35, è proposto in affitto (da Micasa Immobiliare Srl) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,9 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
19 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
A Milano, in via Padova 100, si propone in locazione un luminoso trilocale di 70 mq, situato al quarto piano di uno stabile senza ascensore, completamente arredato e dotato di due camere matrimoniali indipendenti e due balconi. L'appartamento presenta una distribuzione funzionale degli spazi, con ambienti ben organizzati e arredi moderni dalle finiture coordinate, prevalentemente in bianco lucido. La zona notte comprende due camere matrimoniali completamente arredate, ciascuna dotata di letto con contenitore, armadio ad ante scorrevoli con specchio e comodini. Una soluzione particolarmente adatta a due professionisti, lavoratori o studenti che desiderino condividere l'abitazione mantenendo la propria indipendenza. La cucina è completamente attrezzata con mobili componibili, frigorifero, forno, piano cottura, lavastoviglie e cappa aspirante. È inoltre presente la lavatrice. Completano l'abitazione un bagno, due balconi e il riscaldamento autonomo, che consente una gestione indipendente dei consumi. L'immobile si trova in una zona servita da attività commerciali, supermercati, negozi e collegamenti con il trasporto pubblico, con possibilità di raggiungere agevolmente le altre aree della città. Caratteristiche principali: • Superficie catastale: 70 mq • Quarto piano senza ascensore • Due camere matrimoniali indipendenti • Cucina completamente arredata e attrezzata • Due balconi • Bagno • Letti con contenitore e armadi capienti • Frigorifero, forno e piano cottura • Lavastoviglie e lavatrice • Riscaldamento autonomo • Arredamento completo Canone di locazione: € 1.600 mensili, oltre alle spese condominiali e alle utenze. Si richiedono referenze e adeguate garanzie reddituali. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, si invita a inviare una breve presentazione indicando il numero degli occupanti e la situazione lavorativa
