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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Tibaldi a 950 € mese (cod.6635f3a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Tibaldi, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA FRANCESCO BRIOSCHI nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,6 €/m² mese e
20,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 16 €/m² mese a 32,5 €/m² mese) e per bivani (da 17 €/m² mese a 30 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Tibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tibaldi pressi VIA FRANCESCO BRIOSCHI) è pari a
24,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Tibaldi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
InstaHome
DESCRIZIONE
con arredamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Bilocale arredato – Via Brioschi 92 (Zona Navigli / Bocconi) Contattare il +39 329.5907131 per maggiori dettagli o per organizzare un appuntamento. Disponibile da dicembre un bilocale completamente arredato situato in Via Francesco Brioschi 92, in un contesto interno molto tranquillo e silenzioso. Il canone di locazione è di 950 euro al mese, a cui si aggiungono 100 euro al mese per le spese condominiali e per l'acqua. L'appartamento è composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista completa di elettrodomestici, una camera da letto con armadio su misura e un bagno. L'immobile si trova al quarto piano senza ascensore ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata. La posizione è ideale e ben collegata: la zona Brioschi/Tibaldi offre un rapido accesso ai mezzi di superficie come i tram 3 e 15 e il bus 90/91, consentendo di raggiungere in breve tempo la metropolitana M2 Romolo o Famagosta e la M3 Porta Romana. La location è strategica per gli atenei milanesi, in particolare per l'Università Bocconi, la NABA, la IULM e l'Università Statale. Il quartiere è completo di tutti i principali servizi quotidiani, tra cui supermercati, farmacie, bar e negozi. L'annuncio è rivolto a studenti universitari e giovani lavoratori referenziati che cercano una sistemazione funzionale in un contesto vivace e ben servito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale
