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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 750 € mese (cod.6635ed1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vettabbia nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,4 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,2 €/m² mese e
33,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 18,3 €/m² mese a 36,7 €/m² mese) e per monolocali (da 23,9 €/m² mese a 44,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Vettabbia) è pari a
28,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
DISPONIBILE. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO. In Via Vettabbia, tranquilla strada nel cuore di Milano alle spalle della Basilica Di Sant'Eustorgio e alle colonne di San Lorenzo; a dieci minuti a piedi dal Duomo e nelle immediate adiacenze di ogni genere di comfort che la zona offre (come supermercati, farmacie, scuole, università, aree verdi, istituti bancari, ospedali; molto ben collegata coi mezzi di trasporto pubblici con il tram 3, 14, 2 il bus 94), proponiamo questo pratico monolocale di 32 mq ubicato ad un piano rialzato di uno stabile signorile anni '50 con servizio di portineria part - time al mattino. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, bagno cieco con piatto doccia, zona giorno/notte con cucinino, letto soppalcato e divano letto. Non dispone di aria condizionata ma all'interno dell'immobile si trova un condizionatore mobile. Utenze a parte Luce, internet, TAri (tassa rifiuti). DISPONIBILE, RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO. Rif: APP_VTTBB Canone: 750 €/mese Spese condominiali: 200 €/mese (riscaldamento, custode, acqua e spese generali)
