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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta a 750 € mese (cod.6635ea7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bonaventura Zumbini nella zona OMI D21, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22 €/m² mese e
26,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 15,4 €/m² mese a 28,7 €/m² mese) e per monolocali (da 18,3 €/m² mese a 31,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Famagosta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta pressi Via Bonaventura Zumbini) è pari a
22,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
realestatemilano2020
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
MONOLOCALE APPENA RISTRUTTURATO, ARREDATO E CORREDATO – MM2 ROMOLO/FAMAGOSTA Via Zumbini, Milano – 40 mq – Primo piano – Ascensore – Riscaldamento autonomo a pavimento Real Estate Milano propone in locazione un monolocale di 40 mq appena ristrutturato, caratterizzato da un design contemporaneo e da una distribuzione degli spazi funzionale, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e pronto da abitare. Situato al primo piano di uno stabile con ascensore, l’appartamento viene locato completamente arredato e corredato, offrendo una soluzione pratica e curata nei dettagli, perfetta per studenti universitari e giovani professionisti alla ricerca di un’abitazione ben collegata con il centro e i principali poli universitari di Milano. La disposizione interna comprende: * zona notte con divano letto matrimoniale; * cucinino separato dalla zona notte; * bagno. L’appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo a pavimento e si trova in uno stabile con ascensore. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: le fermate MM2 Romolo e MM2 Famagosta, entrambe sulla linea verde, sono raggiungibili in circa 10 minuti a piedi e permettono di spostarsi comodamente verso il centro città, i Navigli e le principali zone universitarie e professionali. Una soluzione particolarmente interessante per chi frequenta l’università: nelle vicinanze si trova l’Università IULM, mentre NABA, Domus Academy e IED sono raggiungibili grazie ai collegamenti del trasporto pubblico. La zona è quindi ideale per studenti e giovani professionisti che desiderano ridurre i tempi di spostamento e vivere in un contesto dinamico. Anche la mobilità quotidiana è agevolata dalla presenza di diverse linee di autobus, tra cui le linee 47 e 74, e dalla stazione ferroviaria di Milano Romolo, che offre ulteriori possibilità di collegamento. Nel raggio di circa 500 metri sono presenti servizi e attività commerciali utili nella vita di tutti i giorni, tra cui negozi, bar, locali e punti di ristoro. La vicinanza alla zona del[…]
