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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Crescenzago a 1.080 € mese (cod.6635e0de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Crescenzago, la richiesta di 1.080 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Orbetello nella zona OMI D10, è proposto in affitto a
1.080 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17 €/m² mese e
21,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO LAMBRO, FELTRE, UDINE) per appartamenti (da 13,5 €/m² mese a 23,8 €/m² mese) e per bivani (da 13,8 €/m² mese a 21,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Crescenzago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crescenzago pressi Via Orbetello) è pari a
19 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Crescenzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abitare Milano 1
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile
A pochi passi MM Crescenzago nella tranquilla via orbetello 2 affittiamo al 4 piano con ascensore ampio bilocale ristrutturato arredato e corredato! L'appartamento in ottime condizioni interne gode di una doppia esposizione è luminosissimo e silenzioso , provvisto di aria condizionata ,di infissi nuovi doppi vetri ed è cosi' composto: Ampio ingresso spaziosa cucina abitabile arredata su misura iimoianti ad induzione 2 camere da letto arredate esclusivamente ognuna per una persona grande bagno ristrutturato con spaziosa doccia 1 balconata Ci troviamo a 4 minuti a piedi dalle metropolitane linea verde fermate di CIMIANO e CRESCENZAGO e fronte Parco Lambro grande polmone verde della citta'! Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati,bar farmacie facilmente raggiungibile tangenziale est. Prezzo canone mensile euro 1080 spese condominiali mensili euro 220 Totale mensile euro 1300 Contratto transitorio non inferiore ai 10 mesi ,si prendono anche in considerazione altre tipologie contrattuali (4+4 o canone concordato 3+2) Si affitta esclusivamente a 2 studenti/esse con garante genitori o 2 lavoratori/ici a contratto indeterminato Libero da subito per visite contattare il 3396645112
