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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.250 € mese (cod.6635d233)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.250 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Pisacane nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,8 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,2 €/m² mese e
32,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,8 €/m² mese a 42 €/m² mese) e per bivani (da 20,9 €/m² mese a 38,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Venezia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Carlo Pisacane) è pari a
32,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Mille
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore con cantina di recente costruzione edificio storico con cortile
Affascinante Bilocale nel Cuore della Città Storica Scopri il fascino senza tempo di questo meraviglioso appartamento situato in un elegante palazzo d'epoca a ringhiera dei primi anni del '900. Con una superficie di 45 m², questo bilocale rappresenta la perfetta combinazione tra storia e comfort moderno, ideale per chi desidera vivere in un'atmosfera autentica senza rinunciare alle comodità contemporanee. Posizionato al terzo piano con ascensore, l'immobile si sviluppa su una planimetria intelligente: ingresso accogliente, zona giorno con cucina a vista che favorisce la convivialità, e un'ampia camera matrimoniale dove riposare serenamente. Il bagno finestrato con doccia garantisce luminosità e praticità quotidiana, mentre il locale separato per ripostiglio e lavanderia offre spazi organizzati per ogni necessità domestica. L'esposizione su cortile interno a sud rende gli ambienti luminosi e soleggiati durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'aria condizionata assicura il massimo comfort in ogni stagione, mentre il riscaldamento garantisce temperature ideali durante i mesi invernali. L'appartamento è arredato e pronto per essere abitato, permettendoti di trasferirsi senza preoccupazioni. Questa proprietà in buono stato di conservazione rappresenta un'opportunità rara di vivere in una dimora storica completamente funzionale e moderna. Disponibile dal 1° dicembre, è la soluzione perfetta per chi apprezza l'autenticità e la qualità della vita nel centro città
