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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina a 1.600 € mese (cod.6635d043)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Orio Vergani nella zona OMI D36, è proposto in affitto (da Astantis Prestige) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,2 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,4 €/m² mese e
24,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 29,6 €/m² mese) e per bivani (da 16,6 €/m² mese a 28,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Maggiolina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Via Privata Orio Vergani) è pari a
22,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con cantina
MILANO - MAGGIOLINA - VIA ORIO VERGANI POSSIBILITA' DI CONTRATTO A PERSONA FISICA O A SOCIETA' SENZA ADEGUAMENTO DEL CANONE Nel quartiere Maggiolina, storico "quartiere dei giornalisti", dove il verde e la tranquillità regnano sovrani, proponiamo in locazione un elegante bilocale di 66 mq situato al 2° piano di una palazzina signorile di soli tre piani con ascensore. L'appartamento, completamente ristrutturato e parzialmente arredato, è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista completa di elettrodomestici, camera matrimoniale con armadiature fisse, bagno accessoriato e ampio balcone. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento, climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, pavimenti in parquet e serramenti in PVC con doppi vetri. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA DI PERTINENZA. La posizione è strategica: a breve distanza si trova la linea metropolitana M5 (lilla), che consente collegamenti rapidi con il centro città e le principali aree di Milano. C.E. A Richiesta € 1600,00 al mese più € 280,00 di spese condominiali comprensivo di riscaldamento ASTANTIS PRESTIGE Piazza VI Febbraio 22 20145 Milano Tel. +39 02 3492221 www.astantisprestige.it info@astantisprestige.it
