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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 1.850 € mese (cod.6635d041)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 1.850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Garibaldi nella zona OMI B18, è proposto in affitto (da morabito IMMOBILIARE) a
1.850 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,8 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,9 €/m² mese e
37,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 23,1 €/m² mese a 43,9 €/m² mese) e per bivani (da 22,1 €/m² mese a 40,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Corso Garibaldi) è pari a
34,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
morabito IMMOBILIARE
Via P. Nuvolone, 27, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile con climatizzazione
SI RICHIEDE ALLA GENTILE CLIENTELA DI LEGGERE L’ANNUNCIO FINO ALLA FINE. GRAZIE PER LA COLLABORAZIONE. VIA MARSALA: nella centralissima Via Marsala, a soli 2 minuti a piedi dalla fermata della MM2 Moscova, a 50 metri da Corso Garibaldi e da Via Solferino proponiamo in affitto un bilocale completamente ristrutturato di circa 60 mq al quarto ed ultimo piano con ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto e bagno finestrato. Si precisa che tutti gli arredi presenti all’interno dell’immobile sono di design. Riscaldamento centralizzato incluso nelle spese, aria climatizzata, ristrutturato e arredato con mobili di design. Libero da novembre 2026. Posto bici in cortile. Contratto in cedolare secca, richiesta euro 2.000,00 al mese comprensivo di spese condominiali escluse utenze. SOLO REFERENZIATI, IDEALE PER UNA PERSONA O UNA COPPIA. CONTRATTO TRANSITORIO DI 12 O 18 MESI. Classe Energetica in fase di certificazione. Per informazioni rif. Luca – cell 393/98.79.931. LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL’ANNUNCIO NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO VINCOLO CONTRATTUALE
