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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Cagnola a 2.266 € mese (cod.6635cfab)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Cagnola, la richiesta di 2.266 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Ludovico di Breme nella zona OMI D40, è proposto in affitto (da FALCO IMMOBILIARE SRL) a
2.266 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
19,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per uffici (da 11,5 €/m² mese a 20,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cagnola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Cagnola pressi Via Ludovico di Breme) è pari a
16,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Cagnola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FALCO IMMOBILIARE SRL
VIALE DANIELE RANZONI, 4, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
MILANO, VIA LUDOVICO DI BREME - Falco Immobiliare propone IN LOCAZIONE UFFICIO 160 mq ca. L'immobile si trova al primo piano con accesso da via Breme. Lo spazio è ristrutturato ed è composto da 7 locali e 2 bagni. IN LOCAZIONE A EURO 27.200 annui, oltre Iva e spese (euro 4.800 salvo conguaglio). Disponibile dal 01/12/2026. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI
