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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 950 € mese (cod.6635cebb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Salasco nella zona OMI C19, è proposto in affitto (da AT Servizi Immobiliari) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,5 €/m² mese e
30,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 18,1 €/m² mese a 36,4 €/m² mese) e per bivani (da 18,6 €/m² mese a 33,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Salasco) è pari a
28 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione edificio storico con riscaldamento autonomo
PER PRENOTAZIONI VISITE CONTATTARE IL NOSTRO UFFICIO AL 02-58.32.40.36 Indirizzo immobile: via Salasco – a pochi minuti da Porta Romana e dall’università Bocconi A pochi minuti da Porta Romana e dall’Università Bocconi, in un contesto d’epoca ristrutturato nelle parti comuni, affittiamo questo BILOCALE ristrutturato di recente, sito al secondo piano con ascensore, e composto da ingresso in cucina abitabile, disimpegno, bagno e ampia camera da letto matrimoniale. Completamente arredato, provvisto di lavastoviglie e lavatrice, aria condizionata e riscaldamento autonomo. La richiesta economica è di 950,00 euro mensili oltre euro 150,00 per spese condominiali per un totale di Euro 1.100,00 mensili. Non sono incluse tutte le utenze quali luce, gas (riscaldamento e acqua calda) e tassa rifiuti. La proprietà richiede redditi adeguati al canone di locazione e dimostrabili con buste paga o dichiarazione dei redditi. – 127,83 kwh/mqa PER PRENOTAZIONI VISITE CONTATTARE IL NOSTRO UFFICIO AL 02-58.32.40.36 Le informazioni contenute nel presente annuncio e nella sua scheda hanno carattere puramente indicativo, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né una offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale. Potrebbero contenere errori o imprecisioni
