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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina a 1.200 € mese (cod.6635cba0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,8 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,3 €/m² mese e
24,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 29,6 €/m² mese) e per bivani (da 16,6 €/m² mese a 28,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Maggiolina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina) è pari a
22,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Milano Turro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico
In Via Sofia Bisi Albini 1, proponiamo in locazione un accogliente bilocale recentemente ristrutturato, situato al sesto piano di uno stabile d’epoca in ottime condizioni, dotato di ascensore e servizio di portineria per mezza giornata. INTERNI L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da un’ottima luminosità. Proseguendo lungo il corridoio si accede al bagno finestrato e alla camera da letto matrimoniale, completa di balcone. La recente ristrutturazione e la distribuzione funzionale degli ambienti rendono l’appartamento ideale per una coppia o per uno studente alla ricerca di una soluzione comoda e accogliente. POSIZIONE La posizione è un vero punto di forza: il supermercato Esselunga sotto casa offre la comodità della spesa quotidiana, mentre la metropolitana nelle immediate vicinanze facilita gli spostamenti verso le università, il centro e le altre zone della città. CANONE E CONDIZIONI Il canone richiesto è di € 1.200 al mese, oltre a € 150 di spese condominiali comprensive del riscaldamento centralizzato, per un totale mensile di € 1.350. Sono previste locazioni a canone concordato 3+2 e contratti transitori della durata di 12–18 mesi, in base alle esigenze e ai requisiti dei conduttori. L'appartamento è libero da subito. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERLO: - Recentemente ristrutturato, ideale per una coppia o uno studente. - Zona giorno ampia e luminosa. - Stabile d’epoca con ascensore e portineria per mezza giornata. - servizi principali nelle immediate vicinanze
