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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 3.750 € mese (cod.66356ff2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 3.750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Medaglie d'Oro nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
3.750 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,2 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,3 €/m² mese e
35,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 19,7 €/m² mese a 38,1 €/m² mese) e per trivani (da 18,5 €/m² mese a 31,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Porta Romana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Piazza Medaglie d'Oro) è pari a
29,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
095023**Appartamento in Locazione a Milano - P. ta Romana/Piazza Medaglie D'oro** Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Milano, a pochi passi dalla fermata della MM gialla P. ta Romana. La posizione è ideale, con la vivace Piazza Medaglie D'Oro-Filippetti e Beatrice D'Este a portata di mano, rendendo questo immobile perfetto per chi desidera vivere in una zona ricca di attività e servizi
