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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 1.800 € mese (cod.66354d61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 1.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Garibaldi nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30 €/m² mese e
36,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 22,8 €/m² mese a 43,4 €/m² mese) e per bivani (da 21,6 €/m² mese a 39,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Corso Garibaldi) è pari a
33,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Milano - Stazione Centrale
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone con angolo cottura con cortile con climatizzazione
In Via Varese 8, nel cuore di una delle zone più ricercate e dinamiche di Milano, a pochi passi da Corso Garibaldi e Brera, all’interno di un contesto condominiale degli anni ’50, proponiamo in locazione un bilocale di circa 60 mq, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni interne e viene proposto arredato, con ambienti ben distribuiti, una pavimentazione in parquet nella zona abitativa e finiture caratterizzate da vivaci contrasti cromatici, che conferiscono agli spazi un carattere originale e accogliente. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, caratterizzata da un’accogliente area living con comodo divano e zona TV, dal quale si accede al balcone affacciato sul cortile condominiale, che offre un piacevole sfogo esterno riservato e lontano dal traffico cittadino. Adiacente al soggiorno troviamo un cucinotto separato e finestrato, dotato dei principali elettrodomestici, tra cui piano cottura a gas a due fuochi, forno elettrico, forno a microonde. lavello e frigorifero. La zona notte ospita una camera matrimoniale caratterizzata da pavimentazione in parquet mentre il bagno, finestrato e rifinito con rivestimenti bianchi e blu, è completo di sanitari, bidet, lavabo e box doccia. L’appartamento è stato recentemente oggetto di interventi di ammodernamento, tra cui l’installazione di un nuovo impianto di climatizzazione con unità split, la posa di una porta blindata di ultima generazione e
