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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 1.100 € mese (cod.663502c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Predabissi nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,5 €/m² mese e
24,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 16,1 €/m² mese a 31,7 €/m² mese) e per bivani (da 17,5 €/m² mese a 30,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Via Francesco Predabissi) è pari a
24,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Casa Agency Milano Bocconi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile
NOLO - VIA PREDABISSI: A pochi minuti dalla metro Rossa Pasteur e da Piazzale Loreto proponiamo BILOCALE ristrutturato e arredato in chiave moderna. DISPONIBILE DAL 15 GENNAIO 2027. L'immobile è inserito in un condominio Civile in ottime condizioni degli anni '70, portineria tutto il giorno, ascensore e cortile condominiale. L'appartamento è stato ristrutturato e arredato recentemente con gusto e stile moderno adatto a chi non vuole accontentarsi della solita comune abitazione. E' composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura separato (completo di lavastoviglie e forno), balcone, camera matrimoniale e bagno con finestra. Le caratteristiche che lo differenziano sono principalmente il piano medio-alto e la luminosità. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata, porta blindata, infissi con doppio vetro. Canone di locazione € 1.100 oltre € 150 spese condominiali. Contratto in cedolare secca. NO SUBLOCAZIONI. Richieste adeguate referenze. Nelle vicinanze troviamo tutti i servizi principali come i Bus 62-55-56, supermercati, bar, ristoranti, banche, farmacie, scuole e molto altro. Comodamente a piedi si raggiunge il Politecnico, Piazzale Loreto e il Parco Trotter. Per ulteriori informazioni, contattaci telefonicamente allo 0254118320 o al 3393966769, anche su Whatsapp - o via mail: mi.montenero@lineacasare.it. Le informazioni ed i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale
