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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bande Nere a 980 € mese (cod.66350046)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Bande Nere, la richiesta di 980 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fezzan nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
980 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,6 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,5 €/m² mese e
26,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 26 €/m² mese) e per monolocali (da 18,3 €/m² mese a 32 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Bande Nere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bande Nere pressi Via Fezzan) è pari a
19,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bande Nere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
VIA FEZZAN 6 - AMPIO MONOLOCALE CON CUCINA ABITABILE SEPARATA Accogliente appartamento dal sapore moderno e lineare. Sulla zona di ingresso si aprono tre porte che conducono a 3 spaziosi locali. Un ampio locale con aria condizionata, diviso tra zona giorno con divano letto e scrivania e una zona notte, dove è presente un letto matrimoniale. Una cucina abitale, dotata di piano cottura a gas e forno, con la presenza di un tavolo dove è possibile mangiare in 4 persone. Il bagno è completo di tutti i sanitari compresa una vasca da bagno con soffione per la doccia. L'appartamento si trova in zona residenziale ben servita da negozi e supermercati, collegata al centro città da numerosi mezzi di trasporto sia di superficie che metropolitana (linea 1 e 4 raggiungibili a piedi). La presenza dei doppi vetri di nuova installazione e di un balcone garantiscono silenziosità e luminosità. L'appartamento è immediatamente disponibile Canone Mensile 980,00 + 170 di spese condominiali
