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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 1.800 € mese (cod.66350001)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Piceno nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,5 €/m² mese e
26 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 18,9 €/m² mese a 38,1 €/m² mese) e per trivani (da 18,7 €/m² mese a 32,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Cinque Giornate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Viale Piceno) è pari a
29,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO 22 MARZO SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
A due passi dal Parco Formentano, in una zona ricca di servizi e perfettamente collegata, proponiamo in affitto un elegante trilocale di 90 mq, recentemente rimodernato, situato al quinto piano di uno stabile civile. L'appartamento conquista subito per la sua atmosfera luminosa e accogliente: un layout perfetto per chi desidera comfort. La soluzione si compone di: soggiorno con cucina separata, due spaziose camere matrimoniali, entrambe ben organizzate e silenziose. due ripostigli ottimi per mantenere ordine e funzionalità e un bagno totalmente ristrutturato. Lo stabile offre servizio di portineria mezza giornata, a garanzia di praticità e sicurezza. L'immobile è libero da subito. Perfetto per chi cerca un'abitazione moderna, silenziosa e in una posizione strategica, a pochi passi dal verde e dai principali servizi della città. M4 Dateo e passante ferroviario a pochi passi
