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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano a 1.000 € mese (cod.66349827)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Carnevali nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,3 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,4 €/m² mese e
24,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 16,1 €/m² mese a 28,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Dergano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano pressi Via Antonio Carnevali) è pari a
22,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Dergano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con garage
In Via Antonio Carnevali 6, proponiamo in vendita un appartamento di 38 mq, situato al piano terra e caratterizzato da ambienti funzionali e da uno spazio esterno che arricchisce la vivibilità dell’immobile. L’appartamento, completamente ristrutturato, si compone di un ingresso che conduce alla zona giorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato, oltre a un bagno. La presenza dello spazio esterno rappresenta un valore aggiunto, offrendo un’ulteriore possibilità di fruizione dell’abitazione. Grazie alla ristrutturazione totale e alla distribuzione razionale degli ambienti, questa soluzione si presta a soddisfare le esigenze di chi ricerca un’abitazione pratica e pronta da vivere, così come quelle di chi valuta un investimento immobiliare a Milano. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La vicinanza alla metropolitana M3 Dergano, insieme alle linee di tram e autobus, consente di raggiungere comodamente il centro città e le principali aree di Milano. Il quartiere offre tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, negozi, farmacie, bar e ristoranti, con Piazza Dergano come punto di riferimento per la socialità e la vita di quartiere. A breve distanza si trova il Campus Bovisa del Politecnico di Milano, importante polo universitario e professionale che contribuisce al dinamismo della zona. Completano il contesto scuole, biblioteche e spazi verdi, tra cui il Parco Nicolò Savarino, ideale per il tempo libero all’aperto. L’area si inserisce in un contesto urbano in evoluzione, caratterizzato dalla presenza universitaria e dalla trasformazione del tessuto cittadino, e rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una posizione ben collegata, ricca di servizi e vicina a importanti poli di interesse
