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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina a 1.150 € mese (cod.6634944d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Adeodato Ressi nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,4 €/m² mese e
25,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 14,2 €/m² mese a 29,2 €/m² mese) e per bivani (da 16,3 €/m² mese a 28,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Maggiolina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Via Adeodato Ressi) è pari a
22,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Milano Maggiolina
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Luminoso Ampio Bilocale in Contesto Signorile – Via Ressi 16, Milano Nel cuore del rinomato e tranquillo quartiere Maggiolina / Villaggio dei Giornalisti, proponiamo in locazione un ampio e luminoso bilocale situato al terzo piano di uno stabile condominiale signorile. Il contesto si distingue per l'ottima cura delle parti comuni e per il servizio di portineria l’intera giornata, che garantisce massima sicurezza e comodità per la ricezione di pacchi e corrispondenza. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, vanta una splendida illuminazione naturale ed è dotato di impianto di aria condizionata per il massimo comfort estivo. Disposizione Interna Gli spazi sono distribuiti in modo funzionale e generoso: • Ingresso ampio e accogliente, ideale per ospitare una comoda armadiatura o zona svuota-tasche. • Soggiorno confortevole e luminoso. • Cucina abitabile, separata e spaziosa. • Grande camera matrimoniale, ottimamente squadrata e facile da arredare. • Bagno finestrato, a garanzia di una perfetta aerazione naturale. • Completano la proprietà una comoda cantina di pertinenza al piano interrato. Spese e Utenze Il riscaldamento è centralizzato e la produzione di acqua calda sanitaria è inclusa nelle spese condominiali. All'interno dell'appartamento sono presenti solo utenze elettriche (nessuna bolletta del gas da intestare o pagare), ottimizzando e semplificando i costi di gestione. Conversazione in AI Mode: fammi una descrizione per un affitto su un portale immobiliare. l 'immobile è un bilocale, luminoso, trezo piano, buone condizioni interne, condominio signorile con portineria intera girnata, riscaldamento centralizzato, acqua calda sanitaria compreso nelle spese condiminiali, solo utenze leterriche, libero da metà gennaio, aria condizionata. disposizione interna, ingresso ampio, bagno finestrato, soggiorno, cucina abitabile e grande camera matrimoniale, cantina di pertinenza. richiesta 1150+200. contratto transitorio 18 mesi. l immboile è ubicato in via ressi 16 milano. aggiungi collegamenti d[…]
