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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina a 1.700 € mese (cod.663462f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 1.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Adeodato Ressi nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,5 €/m² mese e
24,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 14,2 €/m² mese a 29,6 €/m² mese) e per bivani (da 16,5 €/m² mese a 28,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Maggiolina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Via Adeodato Ressi) è pari a
22,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino
[ITA] Disponibile da: 01/05/2027 Mensilità minime prenotabili: 3 Mensilità massime prenotabili: 9 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/05/2027 Minimum months rental: 3 Maximum months rental: 9 To book the listing click on the button 'Book Here' L'appartamento è un bilocale a Milano in via Ressi, una zona vivace con tanti negozi (generi alimentari, supermercato, farmacia) e locali quali ristoranti e bar. È vicino ad una meravigliosa passeggiata pedonale/ciclabile costeggiata dal naviglio. L'appartamento, benché sia ubicato quindi in una zona movimentata, si trova in un contesto molto silenzioso e tranquillo, al quinto piano di un condominio dotato di giardino e portineria. Composto da ampio ingresso, cucina abitabile, bagno, camera con letto matrimoniale (e scrivania), soggiorno con divano letto matrimoniale e due ampi balconi. Il soggiorno è stato realizzato in modo tale che possa diventare a tutti gli effetti una seconda camera perché dotato di armadi, comodini con abat-jours ed una scrivania. L'appartamento è stato recentemente completamente ristrutturato e tutta la pavimentazione (tranne quella del bagno) è in parquet. I mobili e gli elettrodomestici sono nuovi. Dotato di tutti i comfort quali aria condizionata, wi-fi, zanzariere, lavatrice, lavastoviglie, microonde . Dotato inoltre di tutta la biancheria da bagno e letti nonché di accessori per cucina (piatti e pentole ecc.). pulizie 1 volta al mese obbligatorie
