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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.000 € mese (cod.663462bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Salieri nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,9 €/m² mese e
25,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 15,2 €/m² mese a 29,7 €/m² mese) e per bivani (da 17,3 €/m² mese a 28,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Antonio Salieri) è pari a
23 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cantina con angolo cottura
Libero da subito grazioso bilocale in piazza Gobetti. In un quartiere residenziale a metà tra Lambrate e città studi affittasi grazioso bilicale di 65 mq, Davati alla metropolitana Lambrate e alla stazione, fermata del bus sotto casa, parcheggi sottostanti per moto e macchine. all' interno del condominio si può parcheggiare la biciletta. Il bilocale si trova al secondo piano di un condominio liberty della vecchia Milano, è completamente arredato e pronto da subito. Presenta una grande camera matrimoniale, un salotto, un cucinotto, un ampio androne, un bagno finestrato; a caratterizzerete l' immobile è l' aria condizionata presente in tutte le stanze, il doppio balcone e la luminosità. Vi è anche una cantina di pertinenza. La casa viene affittata a single, a coppie come bilocale o come camera doppia a chi volesse condividere la stanza. Il canone richiesto è di 1000€ + 100€ di spese. Si affitta con contratto transitori 1 anno disdetta 1 mese prima al rinnovo 4+4 si affitta solo a persone referenziate con contratto di lavoro o studenti, in ogni caso è richiesto un garante
