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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.500 € mese (cod.6633f768)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Calatafimi nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,7 €/m² mese e
32,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 18,2 €/m² mese a 36,6 €/m² mese) e per bivani (da 18,6 €/m² mese a 34 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Calatafimi) è pari a
28,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Attrazione Casa Milano e Novate MIlanese
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
Elegante bilocale ristrutturato all’ultimo piano – Via Calatafimi 15, Milano, TUTTO INCLUSO In un elegante contesto signorile con servizio di portineria, proponiamo in locazione un raffinato bilocale situato all’ultimo piano, completamente ristrutturato, arredato e corredato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e pronto da abitare. L’APPARTAMENTO L’immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. L’appartamento è completamente arredato e corredato, dotato di aria condizionata e curato nei dettagli, per offrire una soluzione abitativa funzionale e accogliente. CANONE MENSILE: € 1.500 TUTTO COMPRESO Il canone mensile comprende: Tutte le spese condominiali. Riscaldamento centralizzato. Tutte le utenze. TARI (tassa sui rifiuti). Una soluzione ideale per chi desidera avere un unico importo mensile di € 1.500, senza ulteriori costi per le voci sopra indicate. CONDIZIONI CONTRATTUALI Contratto transitorio oppure contratto a canone libero 4+4, nel rispetto dei requisiti previsti dalla normativa. Deposito cauzionale pari a 2 mensilità. Primo mese di locazione da versare all’ingresso. Un’opportunità ideale per chi cerca un bilocale elegante, ristrutturato e completamente accessoriato, in un contesto signorile e con servizio di portineria. Per informazioni e visite, non esitate a contattarci. 3392430908
