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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto a 1.650 € mese (cod.6633f105)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 1.650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alfredo Catalani nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22 €/m² mese e
26,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 15,4 €/m² mese a 28,6 €/m² mese) e per trivani (da 14,3 €/m² mese a 24,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Alfredo Catalani) è pari a
22,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone edificio storico
In Via Alfredo Catalani 57, nel cuore di una zona strategica e ottimamente servita tra Loreto e Città Studi, proponiamo in locazione un ampio trilocale di 95 mq. L'immobile è situato al 4° piano di un elegante e signorile palazzo d'epoca degli anni '30, mantenuto in perfette condizioni e dotato di un elegante atrio che conserva il fascino dell'epoca, con dettagli in marmo e ascensore. L'appartamento, in condizioni eccellenti e curato nei dettagli, vanta una pavimentazione moderna e un'illuminazione di design con faretti e profili LED a soffitto. L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno open space, dotata di una porta finestra che dà accesso a un grazioso balcone. La moderna cucina a vista, caratterizzata da finiture neutre, offre ampi piani di lavoro, un'isola centrale e un tavolo da pranzo integrato. La zona living viene consegnata completa di mobile TV e di un nuovo e pratico divano letto, recentemente aggiunto all'arredo. La zona notte, accessibile tramite un funzionale disimpegno ottimizzato da una capiente armadiatura si compone di una camera matrimoniale caratterizzata da un ampio armadio angolare e una seconda camera organizzata con una pratica struttura letto a ponte. A completare la soluzione troviamo un grande bagno finestrato, moderno e curato, dotato di un comodo e ampio box doccia. Caratteristiche e Dotazioni Principali: Composizione: 3 locali (zona giorno open space + 2 camere da letto) e bagno finestrato e balcone Climatizzazione: Aria condizionata installata in tutti gli ambienti Arredamento: L'appartamento viene consegnato completamente arredato come da fotografie, con l'aggiunta di un divano letto in soggiorno. Cucina: Completamente attrezzata con fuochi, forno e cappa (N.B. non è presente la lavastoviglie). Esposizione: sud/ovest. Condizioni di Locazione: Disponibilità: Libero da subito Tipologia di contratto: Transitorio Deposito cauzionale: 3 mensilità Preavviso di recesso: 3 mesi Posizione: L'immobile si trova in una via residenziale tranquilla ma a ridosso delle arterie princi[…]
