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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Il Portello a 1.300 € mese (cod.6633ef1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Il Portello, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Meloria nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,6 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,4 €/m² mese e
28,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 16,9 €/m² mese a 31,5 €/m² mese) e per bivani (da 17,5 €/m² mese a 30,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Il Portello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Portello pressi Via Privata Meloria) è pari a
24,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Il Portello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOVE.IT SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore con balcone di recente ristrutturazione con cantina con posto auto
In Via Meloria 10 proponiamo in affitto un ampio bilocale di 55 mq, completamente ristrutturato, situato al terzo piano di uno stabile di cinque piani dotato di ascensore e servizio di portineria per mezza giornata. L’appartamento si apre su un comodo disimpegno che conduce all’ampio soggiorno con cucina a vista, completamente accessoriata e corredata, e dotato di divano letto matrimoniale. La zona giorno è completata da un balcone con affaccio sulla via. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, arredata con armadiature e letto contenitore. Il bagno, finestrato, è completo di box doccia e lavatrice. L’immobile è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, zanzariere e infissi con doppi vetri, caratteristiche che garantiscono comfort e funzionalità durante tutto l’anno. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di usufruire di un posto auto condominiale, con assegnazione a rotazione. Il riscaldamento è centralizzato e l’unica utenza a carico dell’inquilino è quella relativa all’energia elettrica. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, completamente arredato e accessoriato, in uno stabile con ascensore e servizio di portineria
