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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Cadorna a 7.400 € mese (cod.6633ce04)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 7.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di PIAZZA CASTELLO nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
7.400 € mese per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,2 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,2 €/m² mese e
42,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per uffici (da 26 €/m² mese a 56,5 €/m² mese) e per ville (da 26,5 €/m² mese a 48,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Cadorna pressi PIAZZA CASTELLO) è pari a
41,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore edificio storico
Nell'esclusiva ed elegante piazza Castello, proponiamo un ufficio di rappresentanza posto al primo piano di un palazzo storico. L'ufficio, si compone di ingresso con ampia zona reception, 4 ampi locali con un bellissimo affaccio verso il Castello Sforzesco con tutto il verde che lo circonda, due bagni ed uno spazio cucina. Il palazzo è servito da portineria tutto il giorno. Il palazzo è ben servito da mezzi pubblici, M1 Cairoli/ Cadorna, M2 Lanza/ Cadorna. Piazza Castello è a pochi passi da zona Brera
