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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.900 € mese (cod.6633c359)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Beatrice D'Este nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,6 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,7 €/m² mese e
32,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 18,2 €/m² mese a 36,6 €/m² mese) e per bivani (da 18,7 €/m² mese a 34,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi viale Beatrice D'Este) è pari a
28,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
[ITA] Disponibile da: 06/07/2027 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 18 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 06/07/2027 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 18 To book the listing click on the button 'Book Here' [ITA] DESCRIZIONE IMMOBILE Bilocale recentemente ristrutturato molto luminoso situato al primo piano rialzato. L'immobile è composto da un'ampia cucina soggiorno con divano letto, una camera da letto matrimoniale, un'ampia doccia, una cucina completa di utensili da cucina. DESCRIZIONE ZONA L'immobile si trova a pochi minuti a piedi dall'Università Bocconi e dai Navigli. La zona è fornita dai principali servizi tra cui bar, farmacie, ristoranti e negozi ed è ben collegata dai mezzi pubblici tra cui la metro gialla. Nei pressi dell'immobile troverete la fermata Porta Romana. UTENZE Il costo dell'elettricità è escluso dal canone di locazione e ammonta a 150€/mese. CONDOMINIO Il costo del condominio è escluso dal canone di locazione e ammonta a 200€/mese che include il riscaldamento. [ENG] PROPERTY DESCRIPTION Recently renovated, very bright one-bedroom apartment located on the raised first floor. The property consists of a spacious open-plan kitchen and living room with a sofa bed, a double bedroom, a large shower, and a fully equipped kitchen with cooking utensils. AREA DESCRIPTION The property is just a few minutes' walk from Bocconi University and the Navigli district. The area offers essential services, including bars, pharmacies, restaurants, and shops, and is well connected by public transport, including the yellow metro line. The Porta Romana metro stop is located nearby. UTILITIES Electricity costs are not included in the rental price and amount to €150/month. CONDOMINIUM FEES Condominium fees are not included in the rental price and amount to €200/month, which includes heating
