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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.700 € mese (cod.6633ce4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Bligny nella zona OMI B20, è proposto in affitto (da Iconacasa Milano Porta Romana) a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,7 €/m² mese e
31,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 18,1 €/m² mese a 36,2 €/m² mese) e per trivani (da 16 €/m² mese a 30,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Viale Bligny) è pari a
27,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
A pochi passi dalla prestigiosa Università Bocconi, in una delle zone più richieste e dinamiche di Milano, proponiamo in locazione un ampio e luminoso trilocale, situato al terzo piano con ascensore di un elegante stabile signorile degli anni '50, dotato di servizio di portineria per l'intera giornata. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, ben distribuiti e funzionali, ideali per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. La soluzione si compone di ingresso, cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno e balcone. Gli ambienti, luminosi e accoglienti, si prestano perfettamente alla condivisione tra studenti universitari, offrendo spazi privati confortevoli e zone comuni funzionali. POSIZIONE STRATEGICA – UNIVERSITÀ BOCCONI Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la sua posizione privilegiata, a pochissimi passi dall'Università Bocconi, facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti. La zona è particolarmente apprezzata dagli studenti universitari grazie alla presenza di numerosi servizi e alla vicinanza ai quartieri di Porta Romana, Ticinese e Navigli, ricchi di locali, ristoranti e opportunità di svago. COLLEGAMENTI E MEZZI PUBBLICI L'appartamento gode di ottimi collegamenti con il resto della città grazie alla presenza di numerosi mezzi di trasporto pubblico nelle vicinanze: Tram 9, con fermata a pochi passi dall'abitazione, comodo per raggiungere Porta Romana e altre zone della città. Tram 15 e 24, disponibili nella zona, per collegamenti verso il centro. Autobus 59, 71 e 79, con fermate nelle vicinanze. Metropolitana M3 (linea gialla), fermate Porta Romana e Crocetta, raggiungibili a piedi. SERVIZI NELLE IMMEDIATE VICINANZE Il quartiere offre tutto il necessario per vivere comodamente senza dover utilizzare l'auto: supermercati, farmacie, negozi, banche, bar, ristoranti, palestre, lavanderie, biblioteche e spazi dedicati allo studio. A breve distanza si trova inoltre il Parco Ravizza, ideale per[…]
