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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 900 € mese (cod.66337676)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di viale Beatrice D'Este nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,1 €/m² mese e
33,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 18,2 €/m² mese a 36,6 €/m² mese) e per monolocali (da 23,8 €/m² mese a 44,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi viale Beatrice D'Este) è pari a
28,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CASE IN MILANO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con ascensore
In una delle vie più prestigiose e ricercate di Milano, all'interno del rinomato quartiere di Porta Romana, proponiamo in locazione un luminoso monolocale di 24 mq situato in Viale Beatrice d'Este. L'appartamento è posto al sesto piano di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria full-time, con l'ascensore che conduce comodamente fino al quinto piano. La soluzione si presenta in buone condizioni interne ed è caratterizzata da un arredamento moderno studiato per ottimizzare al meglio ogni spazio. All'ingresso veniamo accolti da una confortevole zona giorno/notte dotata di divano letto, armadiature capienti e parete attrezzata. Proseguendo lungo l'ambiente si trova una pratica zona pranzo con tavolo pieghevole a muro, posta di fronte alla cucina a vista completa di lavatrice. Il layout si completa con un bagno finestrato servito da box doccia. I veri punti di forza di questa proposta sono l'estrema centralità della posizione, ben servita da tutti i principali mezzi di trasporto e servizi della zona, e la presenza della portineria per l'intera giornata. La richiesta è di 900 € mensili più 100 € per le spese condominiali. Visionabile previo avviso telefonico. Contattaci al seguente numero 02-36707004 oppure inviaci un’email a mica0@tecnocasa.it Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
