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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona De Angeli a 1.500 € mese (cod.663372f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona De Angeli, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a PIAZZA RICCARDO WAGNER nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da BENCASA) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,3 €/m² mese e
25,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 17,1 €/m² mese a 32,6 €/m² mese) e per bivani (da 18,2 €/m² mese a 30,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di De Angeli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (De Angeli pressi PIAZZA RICCARDO WAGNER) è pari a
25,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona De Angeli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cantina edificio storico con cortile senza ascensore
In Piazza Wagner, all’interno di uno stabile d’epoca dei primi del ’900 con riscaldamento centralizzato, proponiamo in locazione un bilocale in ottime condizioni, situato al secondo piano senza ascensore. L’appartamento, dotato di aria condizionata e doppia esposizione, viene consegnato imbiancato e completo di cucina arredata. Caratteristiche principali L’ingresso conduce a un ampio soggiorno doppio, affacciato direttamente sulla piazza, che valorizza la zona giorno con una vista aperta sul contesto circostante. La cucina, arredata e funzionale, dispone di un balcone con affaccio sul cortile interno. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone affacciato sulla via e un bagno finestrato. Completano la proprietà un ripostiglio in quota e una cantina di pertinenza. Posizione e servizi La posizione è particolarmente comoda, grazie alla fermata Wagner della metropolitana M1 (linea rossa) e alla linea autobus 67, che garantiscono ottimi collegamenti con il resto della città. Il quartiere, residenziale e ben servito, offre negozi di vicinato, supermercati, farmacie, ristoranti e numerosi altri servizi. Nelle immediate vicinanze si trova inoltre il Teatro Nazionale, punto di riferimento culturale della zona. ID: Wagner60 Per prenotare una visita contattateci. BENCASA - Piazza Risorgimento 7, Milano - Telefono: 02 74 54 88 Seguici su Instagram: @immobiliare_bencasa su Telegram: Agenzia Immobiliare Bencasa Se stai valutando la vendita o la locazione della tua proprietà immobiliare, contattaci. Affidarsi a BENCASA significa avere a disposizione un consulente immobiliare esperto che saprà valorizzare le caratteristiche del tuo immobile e presentarlo nel modo migliore possibile. Sarà un piacere offrirti, senza impegno, una consulenza personale e riservata
