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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona CityLife a 1.200 € mese (cod.66336f4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona CityLife, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA VINCENZO MONTI nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,3 €/m² mese e
30,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 18,8 €/m² mese a 36 €/m² mese) e per bivani (da 19,3 €/m² mese a 32 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di CityLife risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (CityLife pressi VIA VINCENZO MONTI) è pari a
28 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona CityLife
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UBH Real Estate - Porta Romana Agency
DESCRIZIONE
con ascensore con cantina
VIA VINCENZO MONTI - Proponiamo in affitto un bilocale situato al piano rialzato di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. La soluzione è composta da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. L'immobile gode di una doppia esposizione, che garantisce una buona luminosità e un piacevole ricambio d'aria. Tra le dotazioni troviamo aria condizionata e infissi in PVC con doppi vetri, elementi che contribuiscono al comfort abitativo e all'isolamento termoacustico. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento funzionale e confortevole in una zona ben servita. Contratto 3+2 cedolare secca. Canone mensile € 1.200 + € 220 spese condominiali. Libero subito
