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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 2.520 € mese (cod.66333d06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 2.520 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Luigi Bodio nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
2.520 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
22,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 15,3 €/m² mese a 27,5 €/m² mese) e per trivani (da 13 €/m² mese a 26,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Bovisa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Viale Luigi Bodio) è pari a
21,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza senza ascensore
[ITA] Disponibile da: 26/10/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 26/10/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Bodio 6 è un appartamento luminoso e finemente arredato, perfetto per soggiorni business e leisure. L’appartamento si trova a Milano al secondo piano senza ascensore ed è composto da tre ambienti distinti oltre alla cucina che è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: forno, microonde e lavastoviglie. La zona notte è composta da due camere da letto con letti matrimoniali, e può ospitare fino a 6 persone grazie al divano letto. Nell'appartamento ci sono due bagni per la mssima privacy degli ospiti.Lo spazio esterno è costituito dal terrazzo.Soggiornare in viale Bodio 6 significa vivere Milano in una zona comoda, ben servita e in continua evoluzione. Il quartiere si trova tra Bovisa e Dergano, due aree dinamiche, ricche di nuove attività, spazi creativi e servizi di ogni tipo. La vicinanza al Politecnico di Milano – sede Bovisa rende la zona particolarmente adatta a studenti, professionisti e chi cerca un ambiente giovane e stimolante.A pochi minuti a piedi si trovano supermercati, farmacie, bar, ristoranti, palestre e mercati rionali. Ottima la presenza di mezzi pubblici: le fermate ferroviarie Bovisa e Villapizzone, così come le linee di tram e autobus, permettono di raggiungere velocemente il centro città, il Duomo, la Stazione Centrale, CityLife, il Parco Sempione e lo stadio San Siro.Il quartiere è tranquillo, ma allo stesso tempo offre tutto il necessario per vivere con comodità e autonomia. In più, sono presenti spaz[…]
