Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 2.000 € mese (cod.6633333f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Ferrucci nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,9 €/m² mese e
27,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,6 €/m² mese a 37,5 €/m² mese) e per trivani (da 18,3 €/m² mese a 32,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Francesco Ferrucci) è pari a
29,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vincenzo Monti Prestige® Think Prestige!
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone con cantina edificio storico
Rif: FERRUCCI - Elegante Appartamento in Affitto - City Life, Ferrucci- Ad. ze City life - Vincenzo Monti Prestige® - 02.463972 - vedi svariate altre ns. proposte sul sito vincenzomontiprestige(. it) A pochi passi da City Life e dalla zona Ferrucci proponiamo appartamento al terzo piano in un elegante contesto d'epoca del 1907, in ottime condizioni, di 90 mq commerciali. L'immobile vanta una distribuzione interna razionale e funzionale: ingresso accogliente, soggiorno con cucina a vista completamente arredata con elettrodomestici, due camere da letto, bagno e ripostiglio. La doppia esposizione è uno dei punti di forza: la facciata esterna garantisce una luminosità eccezionale, mentre l'interno mantiene un'atmosfera silenziosa e tranquilla. Balcone interno completa gli spazi esterni, soffitti alti, aria condizionata. Disponibile libero subito, l'appartamento è affittabile esclusivamente a società o professionisti con referenze verificabili. Non è possibile affittare a studenti o per condivisioni. VINCENZO MONTI Energy Division. Specializzati da oltre 23 anni nel Quadrilatero, C. so Magenta, Vincenzo Monti e nei downtown di New York, Miami, Londra e Parigi, curiamo i Vostri appartamenti con la massima attenzione che meritano. Selezioniamo immobili in vendita e locazione per i nostri gentili Clienti. Vincitori premio Capital "Best 2016 - Successi Emergenti" (Classeditori). Think Prestige! VINCENZO MONTI PRESTIGE® MILANO AGENCY MONTI - Via Vincenzo Monti 26 - 20123 Milano - MM Cadorna tel. (+39). 02.463972 - fax (+39). 02.43400684 - NEW YORK 222 Broadway • MIAMI South Beach 1000 5th Street • LONDON 28 Charing Cross Road • PARIS 100 Quai de la Rapée PRESS - Vincenzo Monti Prestige su principali Testate-Magazine: MILANO FINANZA 10.02. 24 • ILSOLE24ORE 15.01. 24 • CORRIERE DELLA SERA 13.01. 24 • MILANO FINANZA 23.09. 23 • ILSOLE24ORE 12.09. 23 GENTLE
