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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Ghisolfa a 1.200 € mese (cod.6632e8ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Ghisolfa, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Monte Ceneri nella zona OMI C16, è proposto in affitto (da Agenzia Immobiliare Sestrese S.n.c. (Simone Paganini)) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,6 €/m² mese e
25,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 28,8 €/m² mese) e per trivani (da 14,7 €/m² mese a 25,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Ghisolfa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghisolfa pressi Viale Monte Ceneri) è pari a
22,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Ghisolfa
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Appartamento - Trilocale a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Sestrese S.n.c. (Simone Paganini)
Viale Mazzini 14, Sestri Levante (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino
Milano proponiamo appartamento in affitto concordato anche a uso residenziale, in zona Viale Monte Ceneri, piano alto con ascensore. Con una superficie di 70 mq, è composto da tre vani, ingresso corridoio, sala, cucina. camera e e un bagno con doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di alta qualità, aria condizionata, molto luminoso, attualmente libero da arredo. La cucina è separata e la sala può divenire una seconda camera. Completa la locazione una soffitta. La proprietà è dotata di ascensore, rendendo comodo l'accesso a ogni piano. Questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione confortevole e moderna in zona comoda a tutto. Maggiori info contattando l'agenzia Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Via Monte Ceneri Provincia: Milano Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 70 Condizioni: Ristrutturato Piano: terzo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 1 Soggiorno: Sala Cucina: Abitabile Riscaldamento: Centralizzato Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente APE: 161.95 kWh/mq anno
